Las hipotecas para vivienda se disparan un 16 % en Andalucía en agosto

Madrid/Sevilla, (EFE).- La firma de hipotecas para vivienda se dispara un 16,1 % en agosto en Andalucía respecto al mismo mes del año anterior hasta sumar 7.670 operaciones, y el capital prestado aumentó un 18,6 % al elevarse a 948 millones de euros.

Según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas para vivienda en España se situó en 36.721 el pasado agosto, un 10,5 % más que en el mismo mes de 2021, con lo que suma 18 meses al alza y sube un 2,2 % desde julio.

El importe medio de dichas hipotecas fue de 145.287 euros, un 5,4 % más que un año antes, y el capital prestado alcanzó los 5,33 millones de euros, un 16,4 % más que en agosto de 2021.

Por lo que respecta al importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en agosto (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), fue de 154.679 euros, un 1,5 % por encima de un año antes pero un 4 % por debajo del de julio.

Las viviendas concentraron el 71,8 % del capital prestado

Por naturaleza de la finca, las hipotecas para vivienda concentraron el 71,8 % del capital total prestado en el mes de agosto.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 7.248,3 millones de euros, un 12,7 % más que en agosto de 2021; en viviendas, el capital prestado se situó en 5.335,1 millones, lo que representa un incremento anual del 16,4 %.

YouTube player

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 71,8 % del capital total prestado en el mes de agosto.

En cuanto a los tipos de interés, para las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo medio fue del 2,52 %, y el plazo medio de 24 años; el 28,1 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 71,9 % a tipo fijo.

Un plazo medio de 23 años

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en agosto, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,67 % y el plazo medio de 23 años; el 30,6 % de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 69,4 % a tipo fijo.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y la Comunidad de Madrid (6.058).

Las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (1.345,0 millones), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).

Las que presentan mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Baleares (54,5 %), Canarias (30,8 %) y Principado de Asturias (28,8 %). EFE

Edición Web: Luis Ortega