Msheireb, o bairro sustentável do futuro

Doha (EFE).- Msheireb é o nome – quase impronunciável – do novo centro da cidade de Doha, uma área de arquitetura contemporânea considerada uma das cidades inteligentes mais sustentáveis do mundo com centros de controle avançados para eficiência e regeneração de energia, transporte limpo e coleta automática de resíduos.

Seus mais de 100 edifícios foram projetados sob a premissa de regeneração sustentável de recursos e uso de tecnologia para otimizar os recursos de transporte e energia.

Trata-se de um modelo de Smart City (Cidade Inteligente) com ruas que lembram os bairros mais vanguardistas de outras cidades europeias ou dos Estados Unidos, mas pensadas para aproveitar a energia solar ou melhorar o arrefecimento e toldos que se adaptam à intensidade da luz, em um país onde as altas temperaturas e a falta de chuva são seus principais desafios.

O bairro de Msheireb está estrategicamente localizado no coração de Doha, próximo ao Souq Waqif. Um dos principais objetivos do projeto foi revitalizar o centro da cidade sem esquecer suas raízes, com as quais a linguagem arquitetônica mais inovadora convive em harmonia com a herança original do Qatar.

Por trás do projeto está a Msheireb Properties, uma promotora do Qatar, subsidiária da Qatar Foundation, que investiu cerca de US$ 5,5 bilhões em um acordo cuja construção começou em 2010 em uma área de 31 hectares.

É um bairro construído com materiais sustentáveis, casas com janelas e paredes isolantes, gestão inteligente de resíduos, um sistema de túneis subterrâneos para eliminar quase completamente o tráfego de veículos comerciais e de limpeza na superfície, e ruas projetadas para distribuir o frio e manter os transeuntes sempre sob as sombras.

Nos telhados, cerca de 6,5 mil painéis solares geram a energia necessária para as residências e outros 1,4 mil produzem água quente também com a energia do sol. Inovações que fazem deste bairro de Doha a maior concentração mundial de edifícios sustentáveis com certificação LEED dentro de uma cidade.

LEED é a mais prestigiada certificação de edifícios sustentáveis do mundo, promovida pela ONG U.S. Green Building Council. Msheireb tem mais de 30 certificações LEED de platina e 42 de ouro.

Na superfície, um bonde elétrico gratuito com nove paradas liga o bairro. Equipado com conectividade à internet, além de gerar sua própria energia e ser climatizado, também é capaz de filtrar a luz para reter 90% do calor do sol, isolando o interior.

Smart City tecnológica

Msheireb sediou em março do ano passado a Smart City Expo, onde representantes de mais de 100 países discutiram os principais desafios das cidades para o futuro enquanto se esforçam para mitigar os efeitos das mudanças climáticas nas grandes cidades e melhorar a qualidade de vida.

Suas ruas abrigam tecnologia verde de primeira geração com estações de carregamento de carros elétricos, aplicativos para digitalizar procedimentos de rotina como o controle da localização do seu veículo ou da entrada em estacionamentos e restaurantes, coleta automatizada de lixo ou Wi-Fi público.

Além disso, o bairro conta com uma sala de controle para registrar informações em tempo real que gere os alertas de utilização de energia e mobilidade com dados recolhidos com GPS graças às informações fornecidas pelas cerca de 10 mil câmeras que operam no local e garantem a segurança.

Esta área também tem atrações turísticas, como a mesquita Al-Eid, os Museus Msheireb, para conhecer a história e o legado do país, ou o M-7, um local para jovens designers e empreendedores com loja própria e design exclusivo.

O coração de Msheireb é a Praça Barahat, a maior praça coberta do Oriente Médio com cerca de 7 mil metros quadrados e que possui o maior teto retrátil da região. Esta área está repleta de lojas, restaurantes e cafés charmosos em torno de um pátio equipado com um inovador sistema de piscinas de água fria que refrescam o ambiente.

Em Barahat, que em árabe vem do termo ‘Al Baraha’ e pode ser traduzido como ‘o lugar ao ar livre para se socializar’, acontecem todos os tipos de eventos e shows, principalmente quando o sol se põe e você pode desfrutar de um sistema de inteligência iluminação e som que transformam o espaço em um lugar mágico. EFE