Sevilla (EFE).- El precio del alquiler subió en 2025 un 16,73 % en Andalucía, con Sevilla como la capital española donde más se incrementó (35,5 %) y con Huelva entre los mayores descensos nacionales (-18,16 %), según el informe anual de precios de alquiler publicado este martes por el portal inmobiliario Pisos.com
El piso tipo de alquiler en Andalucía registró en diciembre de 2025 un precio de 9,91 euros por metro cuadrado, lo que supuso una variación mensual del 0,03 %, el segundo ascenso menos marcado del país, aunque respecto a diciembre del año anterior creció un 16,73 %.
Andalucía estuvo a la misma distancia de la región más cara, Madrid (21,77 euros), que de la más barata, La Rioja (6,21 euros).
La vivienda en alquiler en España tuvo en diciembre de 2025 un precio medio de 14,21 euros por metro cuadrado, cifra que marcó un ascenso mensual del 0,92 %; mientras que la subida trimestral fue del 3,05 %, el repunte semestral alcanzó el 6,12 e interanualmente se produjo una subida del 16,67 %.
Según Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, el mercado del alquiler residencial en España se ha consolidado como uno de los segmentos «más tensos y dinámicos» dentro del panorama inmobiliario.
Huelva, segunda capital española más barata
Respecto a las provincias andaluzas, Granada (3,44 %) arrojó el tercer repunte mensual más importante de España. Mientras que Cádiz (-0,38 %) fue la cuarta que más se ajustó de España.
De un año a otro todas subieron, aunque Granada (28 %) registró la mayor subida de la comunidad, mientras que con 5,10 euros por metro cuadrado en alquiler en diciembre de 2025 Jaén fue la séptima provincia más asequible de España.
Por su parte, Málaga, con 14,30 euros por metro cuadrado, fue la quinta más cara a nivel nacional.
En cuanto a las capitales andaluzas, Sevilla (1,66 %) fue la segunda capital española que más creció frente a noviembre de 2025. Y Huelva (-4,27 %) arrojó la caída más intensa de España.
Interanualmente, Sevilla (35,5 %) fue la capital española que más se incrementó y Huelva (-18,16 %) lideró los descensos nacionales.
En el apartado de rentas medias, Huelva (7,18 euros por metro cuadrado) fue la segunda capital más asequible para los inquilinos a nivel nacional. En el otro extremo, Sevilla (16,77 euros) marcó la quinta renta media mensual más alta de todo el país. EFE
