Valladolid (EFE).- La firma de hipotecas sobre viviendas creció en Castilla y León un 6,8 % en el junio, con 1.887 operaciones, tras cinco meses consecutivos de descenso, en un junio en que el total de hipotecas constituidas en la Comunidad ascendió a 2.625, lo que supone un 13,5 % de subida, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este miércoles.
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 10,8 % en tasa interanual, hasta las 45.907, con un importe medio en junio de 178.365 euros, un 6 % más que en el mismo mes de 2025 y un 9,8 % más frente al primer semestre del año pasado.
Las comunidades con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Canarias (31,4 %), Castilla-La Mancha (23,2 %) y Comunidad Valenciana (16,1 %).
Mientras, Islas Baleares (-10,4%), Cantabria (-9,1%) y Galicia (-7,3%) presentaron tasas negativas. Castilla y León, con su incremento del 6,8 %, se queda en medio de la tabla, pero por debajo de la subida nacional.
Crecen todos los tipos de hipoteca
Los datos del INE muestran que en Castilla y León en junio se firmaron 2.625 hipotecas, de las cuales, 114 fueron sobre fincas rústica y 2.511 sobre urbanas, esto supone un crecimiento del 13,5 % en el total de hipotecas (en junio de 2025 fueron 2.312), y aumentos del doble en las rústicas (55) y del 11,2 % en las urbanas (2.257).
Dentro de las urbanas, se constituyeron 1.887 hipotecas sobre viviendas, con un aumento del 6,8 % (en 2025 fueron 1.767); 46 de solares, frente a las 23 de junio del año anterior; y 578 de otro tipo de fincas urbanas, una subida del 23,7 %( en 2023 fuero 467).
Por el tipo de préstamo, las hipotecas sobre finca urbana se realizaron en 44 casos con préstamos bancario, y en las urbanas, 2.141.
Cancelaciones
En cuanto a las cancelaciones de hipotecas, se realizaron 2.552 operaciones. De ellas, 1.859 correspondieron a vivienda, 84 fueron de fincas rústicas, 33 de solares y 576 de otras fincas urbanas.
Las cancelaciones de hipotecas se redujeron un 8,7 %, frente a las 2.795 registradas hace un año; la caída fue del 26,3 % en fincas urbanas (114), del 7,9 % en urbanas (2.682) y del 3,2 % en vivienda (1.922).
También se tramitaron 387 cambios registrales: 312 novaciones, 31 renovaciones y 44 subrogaciones de acreedores, sobre 12 fincas rústicas, 375 urbanas y 295 viviendas.
Valladolid firma más hipotecas, Soria es la provincia que menos
Analizando los datos por provincias, Valladolid fue la que firmó un mayor número de hipotecas, con 629 operaciones en junio, y de ellas, 475 correspondieron a vivienda. En ambos casos bajaron con respecto a junio de 2025 cuando se constituyeron 634 hipotecas, con 495 en vivienda.
Le siguen León, con 450 hipotecas, y 340 en vivienda (en 2025 fueron 363 hipotecas y 282 sobre vivienda); y Burgos, con 430, y 331 en viviendas (336 y 268 hace un año).
En Salamanca se constituyeron 388 hipotecas, de ellas, 219 fueron sobre vivienda (frente a las 341 hipotecas firmadas en junio de 2025, aunque entonces fueron 243 las de vivienda).
En Segovia fueron 184, con 138 en viviendas (186 y 146 hace un año); en Ávila, 156 hipotecas y 114 en vivienda (hace un año se firmaron el mismo número de hipotecas, con una más de vivienda); en Palencia, 151 y 112 (141 y 105 en junio de 2025).
Y para cerrar la lista, en Zamora se firmaron 151 hipotecas, y 96 sobre vivienda (88 y 70); y en Soria se constituyeron 86 hipotecas, de ellas, 62 sobre vivienda (67 y 43). EFE
