Barcelona (EFE).- Un informe de la Comisión Especial sobre la crisis de la vivienda de la UE ha cifrado en 700.000 las casas de nueva construcción que necesita España para hacer frente a la demanda, lo que incide además en el precio de los alquileres y en el de la compraventa.
El eurodiputado Borja Giménez, ponente relator de la Comisión especial, ha presentado este viernes los datos del informe sobre la crisis de la vivienda y las recomendaciones de la UE para el acceso a una vivienda digna, sostenible y asequible aprobado por la eurocámara el pasado mes de marzo, en el marco de una jornada organizada por el Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) sobre esta materia.
En el informe se hace un diagnóstico de la crisis de la vivienda en la Unión Europa: se necesitan construir 10 millones de viviendas para satisfacer la demanda, de las cuales, 700.000 en España. En cambio, los permisos para la nueva construcción han bajado un 20 % en los últimos años.
A ello se suma que en los últimos quince años, ha explicado el eurodiputado, los precios de los alquileres han aumentado un 30 % de media en la Unión Europea y los de compra de vivienda, un 60 %. Ello hace que el 10 % de la población urbana deba destinar más del 40 % de sus ingresos al pago de la vivienda.
El ponente relator del informe ha advertido de que el problema de la vivienda tiene un «impacto social», sobre todo, en los jóvenes, pero también económico, puesto que afecta a la competitividad europea, a la movilidad, a la captación de talento y a las inversiones, entre otras cuestiones.
Menos burocracia e incentivos fiscales
Con este diagnóstico, la de hoja de ruta aprobada en marzo para dar respuesta a la problemática de la vivienda que afecta a toda Europa urge a tomar medidas.
Entre las medidas planteadas destacan la simplificación de los procedimientos de construcción y renovación, entre ellos, menos burocracia administrativa, la movilización de inversión pública y privada -incluidos fondos europeos-, incentivos fiscales para hogares de rentas bajas, jóvenes o personas con discapacidad y el refuerzo de la vivienda pública y social.
El informe, que no es vinculante, también propone abordar el impacto de los alquileres turísticos en el acceso a la vivienda o mejorar las condiciones laborales del sector de la construcción, en el que hay una falta de mano de obra.
El ICAB avisa: España está a la cola en vivienda pública
La decana del Colegio de la Abogacía de Barcelona, Cristina Vallejo, ha advertido durante su discurso de inauguración de esta jornada de que España está a la «cola» de la UE en materia de vivienda pública, con aproximadamente un 3 % del total del parque, frente a la media europea, que se sitúa en el 15 %.
En este sentido, ha criticado las «deficientes» políticas en materia de vivienda en los últimos 15 años y el déficit de inversión pública cuando, ha dicho, los «poderes públicos son los que están obligados» a hacer frente a esta problemática.
En el caso concreto de Cataluña, la decana ha lamentado la «sobrerregulación», lo que a su juicio «aumenta la brecha entre el derecho a una vivienda digna y el derecho a la propiedad».
Ha subrayado que la vivienda se ha convertido en la actualidad en el problema que más preocupa a los españoles porque, «desgraciadamente», tener una vivienda digna provoca un «shock importantísimo entre la oferta y la demanda».
La jornada organizada por el ICAB, que ha reunido a representantes de la abogacía de varios países europeos, ha analizado en dos sesiones de trabajo los retos actuales de la vivienda desde una perspectiva jurídica internacional. EFE
