Madrid (EFE).- El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha cerrado el segundo trimestre del año con un incremento trimestral del 2,6% y una variación interanual en el mes de junio del 8,6%, según datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Estos aumentos, informa la compañía, han situado el precio de la vivienda en alquiler de la región en los 21,41 euros por metro cuadrado al mes.
Respecto al resto de comunidades autónomas, el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado 16 incrementos trimestrales, con Cantabria (11,7 %), Cataluña (10,1 %) y Castilla-La Mancha (7,2) siendo las autonomías con una mayor subida y un total de 17 aumentos interanuales.
Madrid y Cataluña, las más caras
En lo referente al ránking de precios, Madrid y Cataluña han ocupado los primeros puestos al sobrepasar la barrera de los 20 euros por metro cuadrado (21,41 €/ m2 y 20,14 €/ m2 respectivamente), lo que ha supuesto superar los precios de los registros históricos de este Índice.
Por detrás de ambas se han situado las Islas Baleares (18,25 €/m2 al mes), País Vasco (16,77 €/ m2), Islas Canarias (14,69 €/ m2), Cantabria (13,95 €/ m2) o la Comunidad Valenciana (13,73 €/ m2).
La autonomía que se sitúa en la cola de esta clasificación es Extremadura con 7,24 euros por metro cuadrado al mes.
En lo referente a los municipios, el segundo trimestre del año, según el Índice de Fotocasa, ha cerrado con siete subidas trimestrales de los trece municipios con variación trimestral.
Ciudades con mayor incremento
En concreto, las ciudades con mayor incremento han sido San Sebastián de los Reyes (17,9 %), Leganés (15,2 %), Pozuelo de Alarcón (14,5 %) y Parla con un 12,4 %.
Por otro lado, los seis municipios madrileños que han sufrido un descenso en su variación trimestral han sido Alcorcón (-12,0 %), Getafe (-9,6 %), Fuenlabrada (-2,6 %), La Moraleja (-0,7 %), Alcobendas (-0,3 %) y Móstoles (-0,1%)
Respecto a los precios, las ciudades que han superado los 20 euros por metro cuadrado al mes han sido Madrid capital, con 22,30 €/m2, Alcobendas en La Moraleja (20,71 €/ m2) y San Sebastián de los Reyes (20,44 €/ m2).
Sin embargo, Parla (13,05 €/ m2), Alcalá de Henares (13,52 €/ m2), Móstoles (13,71 €/ m2), Alcorcón (13,81 €/ m2), Fuenlabrada (14,46 €/ m2) y Leganés (14,93 €/ m2) han sido las más económicas al situarse por debajo de los 15 euros por metros cuadrado.
El segundo trimestre del año también ha cerrado con aumentos en todos los distritos que han sido analizados por la compañía, siendo Moratalaz (8,3 %), Vicálvaro (6,1), Hortaleza (5,6 %) y Villa de Vallecas (5,1 %) los que mayor incremento han experimentado.
En cuanto a los precios, el Barrio de Salamanca, Chamberí, Centro y Chamartín ocupan los primeros puestos con precios que superan la barrera de los 23 euros por metro cuadrado al mes (23,81€/m2; 23,80 €/m2; 23,76 €/m2 y 23,06 €/m2, respectivamente).
