Madrid (EFE).- La compraventa de viviendas bajó en octubre un 1,9 % en España en tasa interanual y quedó en 64.290 operaciones, con un precio medio de 1.921 euros por metro cuadrado, que se encareció un 6,7 % frente al mismo mes de 2024.
Según los datos publicados este martes por el Centro de Información Estadística del Notariado, por tipo de vivienda los pisos subieron de precio un 9,4 % frente a octubre de 2024, hasta 2.232 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares se encarecieron un 4,7 % y alcanzaron los 1.441 euros por metro cuadrado.
Las compraventa de pisos se redujeron el 4,6 % interanual, hasta las 47.391 unidades, mientras que las de viviendas unifamiliares aumentaron un 6,3 % y llegaron a 16.899 unidades.
Por comunidades autónomas, Cantabria lideró las subidas de precios, con un incremento del 20,4 %, seguida de Navarra, con un 17,2 %, mientras que las mayores caídas fueron en La Rioja (-20,5 %) y Extremadura (-2,2 %).
Por su parte, las compraventas bajaron en diez comunidades autónomas y aumentaron en siete, según los notarios, que destacan las caídas registradas en la Comunidad de Madrid (-13,8 %); La Rioja (-12,3 %) e Islas Baleares (-7,6 %) y los incrementos en Navarra (7,6 %) y País Vasco (4,7 %).
Ligero aumento en el tamaño medio de la vivienda
Según los datos que manejan los notarios, la superficie media de la vivienda aumentó un 0,6 % interanual el pasado mes de octubre, con incrementos en ocho comunidades y caídas en nueve.
En concreto, las comunidades que registraron incrementos fueron Aragón (4,5 %); Islas Canarias (3,6 %); Extremadura (3,5 %); Galicia (3,2 %); Andalucía (2,8 %); Islas Baleares (2,6 %), Región de Murcia (2 %) y Castilla y León (0,7 %).
Por el contrario, las autonomías que cerraron octubre con una variación negativa en cuanto al tamaño fueron Asturias (-5,4 %); Cantabria (-3,1 %); Navarra (-1,8 %); País Vasco (-1,5 %); La Rioja (-1,3 %); Cataluña (-1 %); Comunidad Valenciana (-0,6 %); Castilla-La Mancha (-0,4 %) y Comunidad de Madrid (-0,1 %).
Asimismo, los préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda crecieron un 6,7 % interanual en octubre, hasta las 32.651 operaciones, con una cuantía media de 177.656 euros, que subió un 12,8 % interanual.
De todas estas operaciones, el 50,8 % se financiaron con una hipoteca, que cubría de media el 72,5 % del precio.
Por comunidades autónomas, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 15 y se redujeron en La Rioja, un 11,5 %, y Navarra, un 4,7 %.
