Madrid (EFE).- El euríbor ha cerrado este 2025 a la baja respecto al ejercicio previo y sigue abaratando las cuotas de las hipotecas variables que se revisen de forma anual, aunque en diciembre ha encadenado su quinto mes consecutivo de ascensos y termina el ejercicio con una tasa media del 2,256 %.
De esta manera, el indicador, el más utilizado en España para calcular las hipotecas a interés variable, alcanza su tasa mensual más alta desde marzo.
Pese a este nuevo incremento en diciembre (noviembre acabó en el 2,209 %), en el conjunto del año, el indicador se ha reducido en 0,18 puntos, ya que en diciembre de 2024 la tasa media fue del 2,436 %.
Esta caída propiciará un nuevo alivio para los hipotecados, ya que estos créditos con revisión anual, que son la mayoría de los constituidos en España, seguirán abaratándose, aunque en menor medida que en meses precedentes.
Como ejemplo, para una hipoteca media de unos 150.000 euros a 25 años, con un interés del 1 % sobre el euríbor, el ahorro será de unos 150 al año.
Si el préstamo es de las mismas condiciones, pero de una cuantía de 300.000 euros, el ahorro puede alcanzar los 25 euros mensuales o unos 300 al año.
El euríbor comenzó 2025 con una tasa media del 2,525 %
En cambio, aquellas hipotecas que revisen su hipoteca de forma semestral, que son menos frecuentes, volverán a incrementar sus cuotas por tercer mes consecutivo.
Esto se debe a que en junio de este año la tasa media del euríbor era más baja que la actual, del 2,081 %.
El euríbor comenzó 2025 con una tasa media del 2,525 %, la mayor del año. En febrero bajó al 2,407 %, en marzo, al 2,398 %; en abril, al 2,143 %, y en mayo y en junio (repitió tasa), al 2,081 %.
En julio cayó al 2,079 %, su mínimo anual. Tras ello, en agosto subió al 2,114 %; en septiembre, al 2,172 %; en octubre, al 2,187 %, y en noviembre, al 2,217 %.
En declaraciones a EFE, el director de Análisis de Renta Variable de Singular Bank, Nicolás López, ha asegurado que a mitad de año se marcó un punto de inflexión en el euríbor, ya que tras una tendencia bajista continuada, el mercado cambió su expectativa de recortes de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE), lo que provocó que el indicador entrara en una fase de «suave repunte».
Ha añadido que como no se espera un gran ciclo de subidas de los tipos, se prevé que el euríbor tienda a estabilizarse en 2026 entre el 2,25 y el 2,50 %.
Euríbor: tendencia a estabilizarse en 2026
Los expertos de iAhorro también han destacado que en 2025, el euríbor ha entrado en una fase de clara estabilización. «La política monetaria del BCE ha sido clave en esta evolución. El parón en las bajadas de los tipos durante la segunda mitad del año, anclados en el entorno del 2 %, ha condicionado el comportamiento del indicador», han dicho.
«Para las familias, esto significa menos sobresaltos, aunque también menos bajadas de cuota de las que se esperaban hace un año», dice iAhorro, quien, no obstante, advierte de que «incluso en algunos casos» se pueden ver algunas subidas de cuotas, pero que «no serán demasiado» significativas.
De cara a 2026, creen que el euríbor continuará moviéndose en un entorno de baja volatilidad, muy condicionado por el BCE y por la inflación en la eurozona.
Kelisto también considera que el euríbor ha confirmado en 2025 que «el gran ajuste monetario ya ha quedado atrás, pero también la posibilidad de una bajada de tipos todavía está lejos».
En su opinión, el euríbor ha transitado por una banda alcista, pero relativamente estable, y espera continuidad en la política del BCE y que el indicador se mantenga en niveles similares a los actuales durante los primeros meses de 2026.
Esto provocaría subidas en las hipotecas variables con revisión anual de cara a la próxima primavera, ha advertido.
Los expertos de Ebury tampoco prevén movimientos agresivos en el euríbor en los primeros meses del 2026 «ante la expectativa razonable de estabilidad en los tipos del BCE».
