Madrid (EFE).- La compraventa de viviendas registradas cayó un 7 % en enero de 2026 con respecto al mismo periodo del año anterior, el mayor descenso desde junio de 2024, mientras que las hipotecas para la adquisición de una casa crecieron un 5,5 %, según el avance de resultados publicado por el Colegio de Registradores.
Con datos proyectados sobre el 94,1 % de los registros analizados, la estadística de los registradores cifra en 56.776 las compraventas de vivienda en enero, lo que arroja un repunte frente a la estabilización observada desde los meses de verano, según señala en un comunicado.
Hipotecas inscritas
Por su parte, el número de hipotecas inscritas sobre vivienda alcanzó las 40.087, el 5,5 % más que en enero de un año previo.
Todo ello en un contexto marcado por el abaratamiento de la financiación hipotecaria gracias a unos tipos de interés más atractivos y por la falta de vivienda disponible en el mercado, incapaz de atender la demanda actual y que está presionando al alza los precios.
Según los datos que manejan los registradores, trece comunidades presentaron descensos en la compraventa de viviendas siendo los más significativos los de Canarias (-22,7 %); Madrid (-20,8 %); Castilla–La Mancha (-18,5 %) y Asturias (-15,5 %), todos ellos por encima del 15 %.
Por el contrario, los mayores incrementos se dieron en Navarra (20,4 %) y en las ciudades autónomas de Melilla (53,8 %) y Ceuta (10,5 %).
En el caso de las hipotecas sobre vivienda, los descensos más acusados se registraron en Aragón (-26,4 %), La Rioja (-21,4 %) y Canarias (-19,9 %).
Ascensos en trece comunidades
Sin embargo, los ascensos se extendieron a trece comunidades, destacando entre ellas, Ceuta (32,4 %), Extremadura (31,3 %), Navarra (29,4 %) y Andalucía (19,8 %).
Si se tienen en cuenta todas las compraventas registradas, no solo de vivienda, las operaciones cayeron en enero un 4,2 % respecto al mismo mes de 2025. Supone el mayor descenso desde mayo de 2024.
En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía por encima de las 21.000.
Atendiendo a las hipotecas totales, más allá de las de vivienda, en enero de 2025 se contabilizaron 50.800, el 4,1 % más.
Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia superaron las 5.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles. La comunidad con mayor número de hipotecas fue Andalucía, con 11.100 en total.
