Madrid (EFE).- Madrid (2,4 %) y Barcelona (1,5 %) figuran entre las ciudades del mundo con mayor alza del precio de la vivienda de lujo, superando el aumento medio registrado a nivel global (0,6 %) en este segmento inmobiliario durante el primer semestre del año.
Según un informe de la consultora inmobiliaria Savills, a pesar del alza en los últimos años, Madrid y Barcelona siguen manteniendo niveles de precio significativamente inferiores a los de otros mercados consolidados, indica en un comunicado.
El precio medio de la vivienda ‘prime’, según el índice internacional de Savills, alcanza los 11.700 euros/m² en Madrid y los 9.600 euros/m² en Barcelona, frente a los 19.000 euros/m² de París, los 18.200 euros/m² de Londres, los 25.000 euros/m² de Nueva York o los 26.300 euros/m² de Ginebra.
25.000 euros por metro cuadrado en Madrid
En el caso de Madrid, la firma prevé que en los próximos meses se incorporen nuevos proyectos en algunas de las principales zonas ‘prime’ de la capital, con precios en torno a los 25.000 euros/m².
Además, observa una clara evolución hacia tickets más elevados, con un número creciente de viviendas que superan los 6 millones de euros respecto a años anteriores.
En Barcelona, de cara a la segunda mitad del año Savills espera un crecimiento sostenido y una moderación en el volumen de operaciones, no en el valor.
A nivel internacional, el ritmo de crecimiento global de los precios de la vivienda de lujo se ha moderado respecto a los años más dinámicos del ciclo, en un contexto marcado por la incertidumbre geopolítica, la moderación económica y un crecimiento cada vez más desigual entre mercados, según la fuente.
No obstante, el comportamiento general del mercado continúa siendo positivo y este segmento muestra resiliencia, respaldado por la escasez de oferta y la fortaleza patrimonial de sus compradores incluso en un entorno internacional más complejo.
