Madrid (EFE).- La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) avisa de que el precio medio de una habitación para estudiantes alcanza ya los 735 euros mensuales en Barcelona y los 689 euros en Madrid, con diferencias entre barrios que pueden suponer hasta 3.600 euros de ahorro al año.
Según el análisis realizado por la OCU sobre una oferta de 6.580 habitaciones en alquiler publicadas en Idealista el 31 de agosto de 2026, los alquileres más caros en Madrid se sitúan en la zona de Universidad (759 euros), Nuevos Ministerios-Ríos Rosas (757 euros) y Argüelles (751 euros).
En Barcelona destacan Dreta de l’Eixample (832 euros), Sant Gervasi-Galvany (804 euros) y El Raval (800 euros).
Los precios más bajos
Por el contrario, los precios más bajos en la capital española se localizan en Águilas (459 euros), Abrantes (483 euros), Vista Alegre (509 euros) y Palomeras Bajas (512 euros), mientras que en Barcelona destacan en El Camp de l’Arpa del Clot (577 euros) y El Guinardó (583 euros).
Los precios han aumentado entre un 17 y un 33 % desde 2023 y compartir entre tres personas un piso de 80 metros cuadrados es más barato que hacerlo cada uno de forma individual: su coste oscila entre unos 347 y 938 euros mensuales por persona, según el barrio elegido, incide la OCU en un comunicado.
En este sentido, recomienda comparar barrios y condiciones y a la hora de buscar y tener en cuenta el número de compañeros, la ubicación, la superficie disponible, los gastos incluidos y las condiciones del contrato.
Señala la necesidad de aumentar la oferta de vivienda de alquiler asequible y valora la iniciativa del Gobierno de crear la plataforma de alquiler ‘Casa 47’, pese a que su alcance «es aún muy limitado».
«Las ayudas sociales, los servicios públicos y la vivienda protegida deben ser la principal herramienta de protección para arrendador y arrendatario. Las medidas extraordinarias como los controles de renta, las suspensiones prolongadas de desahucios o las prórrogas forzosas desincentivan el alquiler y reducen la oferta», señala la OCU.
