Pamplona (EFE).- La ciudadanía navarra y el sector inmobiliario cuentan ya con «una herramienta basada en datos públicos, oficiales y fiables» que permitirá mejorar el conocimiento del mercado de la vivienda en la Comunidad Foral, al mismo tiempo que garantizará una mejor gestión de las políticas públicas.
Lo ha puesto de manifiesto en rueda de prensa la vicepresidenta tercera del Gobierno y consejera del ramo, Begoña Alfaro, en la presentación de la web del Observatorio de Vivienda de Navarra, «un paso más» en las actuaciones de esta legislatura para paliar la carencia de vivienda ya que «ninguna de estas herramientas por sí sola va a ser la que dé la solución».
No obstante, ha subrayado su valor, ya que “disponer de datos oficiales y, por tanto, fiables, no es una cuestión menor en materia de vivienda, donde los operadores privados con intereses en el sector han sido los que históricamente han facilitado los datos del mercado; datos, obviamente, dirigidos a unos intereses económicos concretos”.
Vivienda, datos oficiales frente a los interesados
Rebatir esta información «de parte» ha sido una de las tareas de la legislatura en el departamento, “una batalla en la que llevamos inmersas dos largos años, en donde tenemos que salir a rebatir una y otra vez datos interesados frente a los datos oficiales basados en registros públicos”.
En este sentido, ha subrayado que con la llegada del Observatorio “vamos a dotar de la mayor transparencia posible a toda la estadística relacionada con el mercado de la vivienda en nuestra comunidad” y ha deseado que «en poco tiempo los datos oficiales, sean los que sean, no se discutan».
Por ello, ha asegurado que «este observatorio ha venido para quedarse», y también para servir a los posibles futuros «gobiernos de la derecha» que «esperamos que sea tarde» cuando vuelvan, ha apostillado, para argumentar que en ningún caso «no podemos poner al mismo nivel la información basada en una encuesta de parte que los datos oficiales».
Los principales indicadores del sector, a mano
La web del observatorio ofrece información detallada sobre los principales indicadores del sector, incluyendo viviendas iniciadas y terminadas, censo de solicitantes de vivienda protegida, lanzamientos y ejecuciones hipotecarias.
Asimismo, según ha explicado la directora general de Vivienda, Elga Molina, la web incorpora estadísticas relativas al mercado del alquiler, como datos sobre la Zona de Mercado Tensionado, alquiler de vivienda protegida y libre, y ayudas concedidas por la administración.
También recoge información vinculada a la rehabilitación y a la compraventa de viviendas, entre la que destaca el Índice de Precios de Vivienda, el esfuerzo económico hipotecario o los visados de vivienda protegida.
Además de la información cuantitativa, el observatorio integra estudios y planes elaborados por el Gobierno de Navarra y por otras instituciones especializadas. Además, el portal prevé la publicación periódica de informes que permitirán evaluar tendencias y apoyar la toma de decisiones.
De esta forma, se publicarán informes trimestrales sobre la evolución de Zona de Mercado Tensionado, las viviendas iniciadas y terminadas, la rehabilitación protegida, la venta de vivienda protegida y el derecho subjetivo a la vivienda (programas David y Emanzipa).
Con cuadros «intuitivos»
Por su parte, el jefe de la Sección de Innovación e Inspección de la Dirección General de Vivienda, Mattias Bergman Johansen, ha explicado que el objetivo a la hora de diseñar esta herramienta es facilitar la consulta con cuadros de mando «intuitivos» que faciliten el uso y la obtención de datos, que se irán alimentando trimestralmente e incluso incorporarán más fuentes.
Por otro lado, preguntadas sobre el resultado de medidas ya implementadas, la consejera ha asegurado que la Oficina de Información de Vivienda abierta hace un mes ha sido «un éxito rotundo» y ha superado ya las 600 atenciones en este tiempo, la mayoría de ellas consultas para el alquiler sobre todo de propietarios que «quieren conocer qué novedades entraña la declaración de mercado tensionado».
