Madrid/Oviedo (EFE).- Asturias registró en 2022 el embargo de 206 viviendas propiedad de personas físicas por el impago de una hipoteca, lo que supone un descenso del 16,2 por ciento respecto a las 246 del ejercicio anterior, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El total de las ejecuciones hipotecarias (o embargos de una propiedad para su venta) tras el impago de un crédito afectó en el Principado a un total de 252 viviendas -244, usadas, y 8, nuevas- en el Principado, un 25,2 por ciento más que en 2021.
Los embargos de viviendas de personas físicas bajaron un 16,2 por ciento, hasta 206, mientras que los correspondientes a viviendas de personas jurídicas cayeron un 49,5 por ciento, hasta 46.
Solo en el cuarto trimestre, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se redujeron en Asturias un 64,3 por ciento, hasta 46, de las que 38 eran de personas físicas y 8, de personas jurídicas.
11.556 sobre viviendas habituales en todo el país
En el conjunto del país, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual iniciadas en 2022 fue de 11.556, un 5 % menos que un año antes, con lo que suman dos años por encima de las 11.500 operaciones.
El INE indica que, en total, de toda clase de inmuebles, hubo 25.551 embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, lo que supuso un 22,3 % menos que en 2021.
En el último trimestre de 2022 se produjeron 6.366 ejecuciones hipotecarias, un 55,1 % más que en el mismo periodo del año anterior; de ellas, 3.049 fueron sobre viviendas habituales, un 7,9 % menos que entre octubre y diciembre de 2021.
El INE aclara que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios, y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.
De las 14.148 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria en 2022, 11.556 fueron habituales en propiedad y 2.592 no eran residencia habitual de los propietarios, un 12,8 % menos.
Atendiendo al estado de la vivienda, el 11,7 % de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2022 fueron sobre viviendas nuevas, que se redujeron un 20,6 %, y el 88,3 % sobre viviendas usadas, que cayó un 18,3 %.
Por lo que respecta al año de constitución de la hipoteca, el 15,9 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año correspondió a hipotecas constituidas en 2007; el 14,9 % a hipotecas constituidas en 2006, y el 10,4 % a hipotecas de 2005.
De este modo, el periodo 2005-2008 concentró el 50,1 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2022.
Comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2022 fueron Andalucía (5.916), la Comunidad Valenciana (4.943) y Cataluña (4.749); la Comunidad Foral de Navarra, con 152, Cantabria, con 210, y el País Vasco, con 286, registraron el menor número.
Sobre viviendas, Andalucía, con 4.362; la Comunidad Valenciana, con 3.344, y Cataluña, con 3.136, registraron el mayor número, en tanto que la Comunidad Foral de Navarra, con 83; La Rioja, con 109, y Cantabria, con 124, mostraron las cifras más bajas.
