Madrid/Oviedo (EFE).- Asturias registró en febrero la compraventa de 1.019 viviendas, lo que supone un aumento del 19,9 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, 6,3 puntos por encima de la subida interanual registrada en enero, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asturias fue una de las dos únicas comunidades autónomas en las que subió la compraventa de vivienda en febrero, junto con la Comunidad Valenciana, donde repuntó un 2,9 por ciento.
En tasa mensual, es decir, en relación a enero, la compraventa de vivienda en el Principado subió un 1,7 por ciento.
El aumento de la compraventa de vivienda en Asturias en el primer tramo de 2023 se produce después de que el pasado año se registrara en la comunidad una subida del 20,6 por ciento, que fue la cuarta mayor entre las comunidades autónomas.
De las 1.019 viviendas objeto de compraventa en febrero, 833 eran de segunda mano y 186, de nueva construcción, y 907 eran libres y 112, protegidas.
En el conjunto del país se retoman las caídas
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cayó en febrero un 6,6 % en tasa interanual, un descenso que se acentuó hasta el 11 % con respecto a los datos de enero, en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación hipotecaria.
Con esta nueva caída la compraventa de viviendas en España retoma los descensos de diciembre (-10,2 %), que se interrumpieron en enero con una subida del 6,6 %.
Con el descenso registrado en febrero, en el acumulado del año las compraventas de vivienda se mueven en terreno negativo con una caída del 0,1 % con respecto a un año antes.
La obra nueva lidera las caídas
En febrero se contabilizaron 50.186 transacciones de vivienda. En aquellas de segunda mano, que representaron más del 80 % del total, las compraventas retrocedieron un 5,5 % interanual y un 11 % en tasa intermensual, mientras que en la segunda mano los descensos fueron más acusados, del 11,1 % y del 10,7 %, respectivamente.
En el segundo mes del año, se registraron 40.479 transacciones de vivienda usada y 9.707 de nueva. De hecho, las compraventas de vivienda nueva han bajado en cinco de los seis últimos meses, mientras que en el caso de la segunda mano han registrado tasas interanuales negativas en dos de los tres últimos meses.
Por tipo de vivienda, el 92,2 % de las transmitidas en febrero fueron libres, un total de 46.255. Este dato arroja una caída del 6,5 % con respecto a febrero de 2022 y del 10,6 % frente a enero de 2023.
Por su parte, solo el 7,8 % de las compraventas fueron de vivienda protegida, lo que equivale a 3.931 operaciones, el 7,9 % menos que un año antes y el 15,5 % inferior a los datos de enero.
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en febrero fue de 33.590, lo que supone un 6,3 % menos que en el mismo mes de 2022.
Descensos en la mayoría de las comunidades
Por comunidades autónomas, en febrero se registraron caídas interanuales en la mayoría de las comunidades, siendo los mayores descensos los de La Rioja (23,6 %); Cantabria (17,9 %); Extremadura (16 %); Comunidad de Madrid (15,6 %); Galicia (11,9 %); Andalucía (11,8 %) y Baleares y Canarias (10,8 %, respectivamente).
Solo se observaron crecimientos de las compraventas en Asturias (19,9 %) y la Comunidad Valenciana (2,9 %).
Las comunidades con mayor número de transmisiones fueron Andalucía (9.795); Comunidad Valenciana (8.241); Cataluña (7.857) y Madrid (6.388). EFE
