Madrid/Oviedo, 4 may (EFE).- Asturias registró en marzo la compraventa de 1.158 viviendas, una cifra que supone una caída del 16,2 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.
Este retroceso se produjo a pesar de que el precio de la vivienda se abarató un 0,5 por ciento, hasta una media de 1.096 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, en un contexto de encarecimiento de los préstamos, la firma de hipotecas para adquisición de vivienda se desplomó en la comunidad un 43,1 por ciento, hasta 374, con una bajada de la cuantía media del 3 por ciento, hasta 117.981 euros.
La compraventa cae en España un 11,7 %
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cayó un 11,7 % interanual en marzo, un mes en el que los préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa se hundieron un 26,4 % y los precios se abarataron un 2,6 % en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés para frenar la inflación y el encarecimiento de la financiación.
En concreto, en marzo se contabilizaron 63.661 compraventas de vivienda, de acuerdo con los datos difundidos este jueves por el Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 11,2 % hasta las 49.263 operaciones, mientras que las unifamiliares cayeron un 13,4 % y registraron 14.397 unidades.
Las compraventas sólo crecieron en Galicia
La compraventa de vivienda se redujo en todas las comunidades autónomas salvo en Galicia (3,8 %), la única que presentó incrementos en las operaciones.
Los mayores descensos se registraron en La Rioja (38,7 %); Navarra (34,9 %); Madrid (22,9 %); País Vasco (22,7 %); Canarias (17,3 %); Asturias (16,2 %); Baleares (16,1 %); Castilla-La Mancha (13,9 %) y Cataluña (12,5 %).
Con un desempeño mejor que la media nacional se situaron Murcia (-10,6 %); Extremadura (-8,9 %); Cantabria (-7 %); Comunidad Valenciana (-6,1 %); Aragón (-6,1 %); Andalucía (-5,5 %) y Castilla y León (-5 %).
El 42 % de las compras, sin hipoteca
En marzo, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron un 26,4 %, hasta las 27.192 operaciones, y la cuantía media de los mismos descendió un 4,4 % hasta los 146.870 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,9 % del precio.
Con descensos superiores al 30 % en la concesión de hipotecas para vivienda figuraron Navarra (43,7 %); Asturias (43,1 %); Castilla-La Mancha (32,6 %) y Madrid (31,8 %).
El precio cae más de un 2 %
El precio del metro cuadrado bajó un 2,6 % con respecto a marzo de 2022. En diez autonomías se registró un encarecimiento de la vivienda y en las siete restantes disminuyó.
Las mayores subidas se dieron en Canarias (9,5 %); La Rioja (6,7 %); Comunidad Valenciana (6,3 %); Castilla y León (5,9 %); Aragón (5,9 %); Madrid (5,2 %) o Murcia (5,2 %).
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Cantabria (7,7 %); País Vasco (6,2 %); Baleares (6,1 %); Navarra (1,5 %); Castilla-La Mancha (1,5 %); Extremadura (1,2 %) y Asturias (0,5 %). EFE
