Oviedo (EFE).- La compraventa de vivienda aumentó el pasado año en Asturias un 20,3 por ciento, el segundo mayor incremento entre las comunidades autónomas, mientras que los precios subieron a un ritmo del 3,1 por ciento, según los datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado.
En concreto, el pasado año fueron objeto de compraventa en Asturias 16.961 viviendas, un 20,3 por ciento más que en 2023.
La compraventa de pisos subió un 19,1 por ciento, hasta 13.777 operaciones, y la de viviendas unifamiliares, un 25,3 por ciento, hasta 3.184.
El precio medio de las compraventas en Asturias fue de 1.187 euros por metro cuadrado, un 3,1 por ciento más que en 2023. El precio de los pisos subió un 4 por ciento, hasta 1.308 euros por metro cuadrado, y el de las viviendas unifamiliares, un 1,8 por ciento, hasta 888 euros por metro cuadrado.
La estadística también refleja que el pasado año se firmaron en el Principado 6.626 hipotecas para la compra de vivienda, un 26,3 por ciento más que en 2023. El importe medio de estos préstamos bajó un 2,3 por ciento, hasta 117.349 euros.
La compra de vivienda sube en España un 11,5 %
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cerró 2024 con una subida del 11,5 %, la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una casa aumentó un 21,4 % y el precio de las viviendas se encareció casi un 7 %.
Estos porcentajes contrastan con la caída del 11 % que experimentaron en 2023 las transacciones del viviendas, con el ajuste del 21,3 % que sufrieron las hipotecas y con la moderación de la subida de los precios en dicho ejercicio, que fue del 1,5 %.
El pasado 2024 estuvo marcado por las subidas y bajadas de los tipos de interés. Mientras que en una primera mitad del año el Banco Central Europeo (BCE) llevó a cabo subidas consecutivas para hacer frente a la escalada inflacionista, que encarecieron la financiación y enfriaron las compraventas, en junio comenzó el ciclo de recortes de tipos, que animó las operaciones y las hipotecas.
El año también se ha visto influido por la falta de producto para hacer frente a la creciente demanda, uno de los principales problemas que afronta el sector y que está detrás del alza de precios. EFE
