Oviedo/Madrid (EFE).- El precio medio de la vivienda libre se situó en Asturias en el tercer trimestre en 1.638,1 euros el metro cuadrado, lo que supone una subida interanual del 14,1 por ciento y el valor más alto desde 2010, según los datos publicados este miércoles por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Asturias fue la cuarta comunidad en la que más subió el precio de la vivienda en el último año, sólo por detrás de Cantabria, con un 15,1 por ciento, y de Baleares y Comunidad Valenciana, con un 14,5 por ciento en ambos casos, frente a la subida media nacional del 12,1 por ciento.
La estadística del ministerio refleja una aceleración en la subida interanual de los precios en Asturias, ya que la subida fue del 11,4 por ciento en el primer trimestre y del 12,7 por ciento en el segundo.
El ritmo de subida en tasa interanual se desaceleró una décima, al 3,8 por ciento, aunque se mantuvo como uno de los más altos entre las comunidades autónomas, solo por detrás de Baleares y de Cantabria, con un 4,4 por ciento en ambos casos, e igualado con Comunidad Valenciana.
Por antigüedad de los inmuebles, el precio de la vivienda de hasta cinco años subió en Asturias un 0,7 por ciento trimestral y un 11 por ciento interanual, hasta 1.912,6 euros por metro cuadrado.
Por su parte, el precio de la vivienda con una antigüedad superior a los cinco años se incrementó un 3,9 por ciento trimestral y un 14,1 por ciento interanual, hasta una media de 1.632,7 euros.
La estadística del ministerio también refleja que el precio de la vivienda protegida repuntó un 1,2 por ciento trimestral y un 2,1 por ciento interanual, hasta 1.085,7 euros.
El Ministerio de Vivienda también ofrece datos del valor tasado de la vivienda libre en los municipios de más de 25.000 habitantes.
Entre ellos, el concejo asturiano con un precio medio más elevado es Gijón, con 2.201 euros por metro cuadrado, seguido de Oviedo, con 1.908,1 euros; Avilés, con 1.369,6 euros; Siero, con 1.339.3 euros; Langreo, con 949,1 euros, y Mieres, con 864,8 euros.
Máximo histórico
En el conjunto del país, el precio de la vivienda libre acentuó su subida en el tercer trimestre del año hasta el 12,1 % interanual y alcanzó los 2.153,4 euros por metro cuadrado, el mayor importe que se registra en toda la serie histórica de la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que arranca en 1995.
Además, con respecto a los tres meses previos, el precio de la vivienda subió entre julio y septiembre un 2,9 % en tasa intertrimestral, encadenando tres trimestres por encima de los 2.000 euros/m2.
Con esta nueva subida de dos dígitos, el precio de la vivienda rebasa el anterior máximo, que se dio en el primer trimestre de 2008, coincidiendo con la burbuja inmobiliaria, al marcar los 2.101,4 euros/m2.
Si se compara con los mínimos de 2014 (1.455,8 euros/m2), coincidiendo con el pinchazo de la burbuja, el precio de la vivienda se revalorizó casi un 48 %.
Todo ello, en un contexto marcado por la falta de vivienda para atender la demanda creciente, que está tensionando al alza los precios y acrecentando las dificultades de acceso para buena parte de la población, especialmente los jóvenes. Además, el progresivo abaratamiento de los tipos de interés y, por ende, de las hipotecas, está animando el mercado de compraventas. EFE
