Oviedo (EFE).- El precio medio de la vivienda libre se disparó en Asturias en el primer trimestre un 15,4 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, el quinto mayor incremento entre las comunidades autónomas, hasta 1.752,2 euros por metro cuadrado, el importe más elevado desde finales de 2008.
Según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la subida interanual de precios en Asturias es 2,2 puntos superior a la registrada en el cuarto trimestre del pasado año.
En tasa trimestral, la vivienda libre se encareció en Asturias un 5 por ciento, el cuarto mayor aumento entre las comunidades autónomas.
Por antigüedad, la de hasta cinco años se encareció un 4,4 por ciento trimestral y un 12,5 por ciento interanual, hasta una media de 2.023,6 euros por metro cuadrado, mientras que la más antigua subió un 5,1 y un 15,5 por ciento interanual, respectivamente.
Gijón a la cabeza
El Ministerio de Vivienda también ofrece datos del valor tasado de la vivienda libre en los municipios de más de 25.000 habitantes.
Entre ellos, el concejo asturiano con un precio medio más elevado es Gijón, con 2.341,6 euros por metro cuadrado, seguido de Oviedo, con 2.082,3 euros; Avilés, con 1.531,3 euros; Siero, con 1.453,1 euros; Mieres, con 1.026 euros, y Langreo, con 939 euros.
Los precios suben en España al 13,9 % interanual
En el conjunto del país, el precio de la vivienda subió en el primer trimestre del año el 13,9 %, hasta los 2.315,7 euros por metro cuadrado, un nuevo récord histórico, según la estadística de valor tasado que elabora el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y que comienza en 1995.
Si se compara con el último trimestre de 2025, el incremento es del 3,8 %, según los datos del Ministerio, que utiliza como fuente de información los informes de las empresas tasadoras que pertenecen a la Asociación Española de Análisis del Valor (AEV).
Esta nueva subida en el inicio de 2026 se produce después de que el precio de la vivienda cerrara 2025 con un alza interanual del 13,1 % y 2.230 euros/m2, un importe que ahora se ha visto relegado al segundo más alto de la serie histórica.
Todo ello en un contexto marcado por la falta de vivienda para atender la demanda creciente, que está tensionando los precios y acrecentando las dificultades de acceso para buena parte de la población, especialmente los jóvenes.
Con este nuevo incremento, el valor tasado de la vivienda encadena cinco trimestres por encima de los 2.000 euros/m2 y supera así los valores que se daban en plena burbuja inmobiliaria.
