Toledo (EFE).- La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y ocho entidades financieras han rubricado el protocolo mediante el cual los jóvenes de la región puedan recibir hasta el 100 % de una hipoteca para su vivienda habitual, ya que el Gobierno regional avalará el 20 % que no cubren los bancos y, además, la Junta de Comunidades subvencionará con una cantidad equivalente a los intereses de ese porcentaje durante un plazo de 30 años.
El presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, y los representantes del Banco Santander, Eurocaja Rural, Caixabank, Unicaja, Abanca, Kutxabank, Bankinter y Globalcaja han firmado el acuerdo en un acto celebrado en el Palacio de Fuensalida de Toledo, sede de la Presidencia de la comunidad, en el cual el presidente autonómico ha reivindicado que, con estas medidas, Castilla-La Mancha es la única región que aplica subvenciones en los intereses de todo el porcentaje que avala la comunidad.
García-Page se ha mostrado consciente de que con las medidas aprobadas en conjunto en la comunidad autónoma no se podrá arreglar de manera definitiva el problema del acceso a la vivienda, si bien ha reivindicado la necesidad de que la Administración regional se plantea «ser útil» en el marco de sus competencias.
Víctimas del «bloqueo político» para comprar vivienda
Con todo, y aunque ha señalado que se podría achacar el problema del acceso a la vivienda a la falta de mano de obra o el encarecimiento de materiales, ha lamentado que «muy tristemente, la gente que está buscando vivienda, muchos de ellos jóvenes, tienen que ser conscientes y saber que en verdad son víctimas del bloqueo político que se vive en este país, del cortoplacismo y del enfrentamiento por el enfrentamiento».
Así, ha advertido de que ese nivel de «frentismo y populismo hace que no se aprueben leyes, ni buenas ni malas» y «hacen que el poder ha dejado de poder, el poder no puede», algo que a su entender es «grave».
Sin embargo, ha reconocido que le gustaría que muchas autonomías e incluso el Gobierno de España «copiara decisiones» como las que se toman en Castilla-La Mancha, en primer lugar porque «parten de la experiencia» y del «puro sentido común» y además porque «van a contar con el máximo consenso político y, por supuesto, también del sector privado».
Asimismo, ha anunciado que el Gobierno regional tiene previsto «aplicar una medida excepcional, rarísima, porque cuesta incluso mucho trabajo burocrático poderlo plantear», como es que las deducciones fiscales, que habitualmente entran en vigor al día siguiente de su aprobación, tengan carácter retroactivo desde el 1 de enero de este año.
De este modo, ha explicado que el reparto de la riqueza se puede hacer desde dos perspectivas, una de ellas en el gasto, es decir, facilitar el acceso a los servicios públicos y con deducciones y bonificaciones para quienes lo necesiten, y también desde los ingresos, en lo relacionado con los impuestos.
En este sentido, ha resaltado que Castilla-La Mancha es una de las regiones con la presión fiscal más baja.
Soluciones «sin telarañas ideológicas»
Además, el consejero de Fomento, Nacho Hernando, también ha valorado la importancia de que la región lleve diez años «de congelación y de retroceso fiscal», pues ha subrayado las bonificaciones aprobadas para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda.
Asimismo, ha recordado que el Gobierno regional utilizará el depósito de fianzas de los alquileres para «que retorne a las viviendas»
En general, ha abogado por «plantear soluciones sin telarañas ideológicas» y ha defendido que «esto se resuelve con más oferta, no a base de dividir».
De su lado, el consejero de Hacienda, Juan Alfonso Ruiz Molina, ha recordado que dentro de la Agenda de Acción por la Vivienda de Castilla-La Mancha, hay una línea dirigida a facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes a través de un conjunto de medidas tributarias y financieras.
Reducir cargas o fomentar ahorro
Así, ha explicado que el Gobierno regional plantea tres objetivos, que son reducir las cargas iniciales que supone la adquisición de una vivienda a un joven, fomentar el ahorro y que los jóvenes tengan posibilidad de financiar esos gastos iniciales y financiar a coste 0 lo que no financian los bancos.
En concreto, Ruiz Molina ha explicado que el objeto del protocolo firmado es, precisamente, poder financiar a coste cero aquello que las entidades financieras no pueden por normativa del Banco de España, de forma que «la Junta de Comunidades va a avalar la parte que no pueden financiar en un préstamo las entidades, aunque quisieran».
De su lado, los representantes de las entidades han coincidido en la importancia de la firma de este protocolo y han confiado en que se pueda desarrollar con agilidad, pues se han mostrado conscientes de las dificultades de los jóvenes para acceder a una vivienda, un asunto que se ha situado como el principal problema de los españoles según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS).
Asimismo, han destacado la colaboración público-privada para hacer frente a la situación y han subrayado que facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes también tendrá otros efectos positivos, como la retención del talento en la región. EFE
