Barcelona (EFE).- Un total de 594.122 catalanes han declarado ingresos brutos provenientes del alquiler de inmuebles, lo que equivale al 14,2 % de los declarantes, y han recibido de media 11.085 euros anuales, es decir, 924 euros cada mes.
Así lo recogen los últimos datos fiscales disponibles del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) de la Agencia Tributaria, referentes al año 2023, y que ha consultado EFE.
La partida analizada recoge los ingresos brutos (íntegros) por capital inmobiliario que declaran las personas físicas en su renta, de manera que no incluye a empresas, lo que deja fuera a los grandes caseros que cuentan con estructuras jurídicas para gestionar estos alquileres, y a personas físicas que desarrollan una actividad económica de alquiler.
En concreto, estas 594.122 personas que han declarado rentas de alquileres de propiedades inmobiliarias no vinculadas a actividades económicas han recibido un total de 6.586,1 millones de euros.
Las rentas declaradas incluyen los alquileres de viviendas, pero también plazas de aparcamiento, locales comerciales u otro tipo de inmuebles.
A más ingresos, más rentas de alquiler
Uno de cada tres declarantes de rentas del alquiler de propiedades se encuentran entre los tramos de 30.000 y 60.000 euros de base imponible, con un total de 196.964 personas.
Estas 196.964 personas equivalen al 18,1 % de los declarantes en este tramo, lo que significa que casi uno de cada cinco catalanes entre los 30.000 y 60.000 euros recibe ingresos provenientes del alquiler de propiedades inmobiliarias.
Esta proporción es menor en los tramos inferiores, pero aumenta considerablemente en los superiores.
Si bien el 29,7 % de los declarantes de entre 60.000 y 150.000 euros de base imponible declaró en 2023 ingresos provenientes del alquiler de inmuebles, en el tramo superior (con una base imponible de entre 150.000 y 601.000 euros) este porcentaje se eleva hasta el 42,4 %.
Aquellos con una base imponible superior a los 601.000 euros anuales, que son solo 3.192 personas, esta proporción se sitúa en el 46,4%.
Los ingresos por alquileres, equivalentes al 36,4 % de los ingresos del trabajo
Un total de 3.864.446 catalanes declararon en 2023 unos ingresos de 117.603,1 millones de euros dentro de los rendimientos del trabajo, lo que supone 30.432 euros de media, es decir, 2.536 euros al mes.
Esta partida incluye salarios, pensiones y prestaciones de paro, pero no los alquileres.
Sin embargo, si se comparan estos 30.432 euros de media con los 11.085 euros de media que ingresaron las personas que declararon alquileres, se concluye que los catalanes que ingresaron rentas por alquileres recibieron el equivalente al 36,4 % de los rendimientos del trabajo.
La media española, 142 euros más baja
Si bien hay 594.122 catalanes que han recibido de media 11.085 euros anuales por los ingresos brutos declarados provenientes del alquiler de inmuebles, en toda España esta cifra es de 3.142.656 personas con una media de 9.388 euros anuales declarados.
Así, si en Cataluña esto supone también de media 924 euros cada mes, en el conjunto del Estado esta cifra es 142 euros más baja, con 782 euros.
En total, estas 3.142.656 personas que han declarado rentas de alquileres de propiedades inmobiliarias no vinculadas a actividades económicas han recibido un total de 29.502,4 millones de euros.
Albert Rigol
