Madrid (EFE).- El Gobierno ha iniciado los trámites para eliminar el ‘visado de oro’ (o “golden visa”, como es conocido popularmente), una medida que desde que se aprobó en 2013 por el ejecutivo del PP hasta 2023 ha registrado 14.576 permisos concedidos por inversiones inmobiliarias y que desde 2022 se ha incrementado notablemente.
Según ha señalado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, los que más se han beneficiado de estos “visados dorados‘ a cambio de la compra de un activo inmobiliario en España de un precio igual o superior a los 500.000 euros han sido los ciudadanos procedentes de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México.
Alarma ante el incremento desde 2022
Además, ha subrayado que desde 2022 se han encendido todas las alarmas ya que el número de ‘visados dorados’, también conocidos como “golden visa” se ha incrementado exponencialmente, lo que ha obligado a dar respuesta a esta especulación.
Así, ha detallado que si en 2016 se registraban 461 visados concedidos por inversiones inmobiliarias, en 2017 su número ascendía a 947; en 2018, a 998; en 2019, a 861; en 2020, a 632, y en 2021, a 997.
Esta progresión aumentó considerablemente en 2022 cuando se concedieron 2.017 visados y en 2023, con 3.273, mientras que hasta febrero de este año la cifra alcanza ya los 426.
Desde 2016 se han registrado más de 10.000 millones de inversión, siendo el mayor importe el de 2023 con 2.518 millones.
En este contexto, ha agregado que este tipo de visados también están siendo observados desde las instituciones europeas, sobre todo tras la invasión rusa de Ucrania, y que varios los países del entorno han adoptado medidas endureciendo o revisando estos permisos a cambio de inversiones inmobiliarias.
Provincias más afectadas
Durante su intervención, la titular de Vivienda ha indicado que las provincias de Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia han concentrado el 90 % de todas las autorizaciones concedidas.
Asimismo, ha añadido que la compra de vivienda por extranjeros ha aumentado y que en lugares como Marbella, Barcelona o en algunos municipios baleares las operaciones ligadas a estos ‘visados dorados’ suponen el 7,1 %, el 5,3 % o el 10 %, respectivamente.
Con esta medida, que ya fue avanzada ayer por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, el Ejecutivo busca facilitar el acceso a la vivienda y dar respuesta a estas ciudades y a quienes habitan en ellas eliminando una medida que ha provocado tensiones en el mercado e incrementos del precio de la vivienda.
El 94 % de los visados, vinculados a inversiones inmobiliarias
Alrededor del 94 % de los visados para inversores están vinculadas a inversiones inmobiliarias, ha apuntado.
Con este primer paso para modificar la ley de 2013 y eliminar este tipo de visados el Gobierno busca una respuesta a un problema que están sufriendo algunas localidades y que permitirá dar oportunidades a los que hoy tienen problemas muy graves en determinadas ciudades, en las que hay falta de oferta y una tensión de precios.
A este respecto ha calificado de buena noticia la medida adoptada este martes, que se hará garantizando la seguridad jurídica y que se adopta desde el rigor y el trabajo realizado junto al Ministerio de Economía y el de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.
La vigencia de las autorizaciones concedidas para los visados dorados son de 5 años y se pueden renovar de 5 en 5 años siempre y cuando se cumplan las condiciones que generaron el derecho, aunque no se exige ningún tipo de permanencia en el país para renovarlo.
Para solicitar un visado o una autorización de residencia en España los extranjeros no residentes en la Unión Europea tienen distintas alternativas si hacen una inversión significativa de capital, bien en la adquisición de inmuebles, en activos financieros o con un proyecto empresarial.
Reacciones
El presidente de la CEOE, Antonio Garamendi, se ha mostrado sorprendido ante el anuncio ayer del Gobierno de la eliminación del visado de oro.
“Es una noticia no esperada porque tampoco lo había oído nunca, es decir, nunca había oído que era un problema”, ha asegurado el líder de los empresarios en declaraciones a los medios este martes durante un encuentro de comercio en la sede de la CEOE.
Por su parte, el presidente de la Cámara de España, José Luis Bonet, ha calificado de “gesto demagógico” que el Gobierno de España vaya a modificar la ley que permite las ‘Golden Visa’.
El secretario general de CCOO, Unai Sordo, ha valorado el fin del visado de oro por comprar vivienda en España, pero ha advertido de que tendrá un efecto limitado en los precios y ha reclamado valentía para tomar más medidas que acaben con la especulación.
