Oviedo (EFE).- Asturias registró el pasado año la compraventa de 13.895 viviendas, lo que supone un aumento del 6,6 por ciento respecto a 2021, la cuarta mayor subida entre las comunidades autónomas, mientras que el precio medio subió un 4,6 por ciento, hasta 1.130 euros por metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado.
El aumento de las operaciones se debió al incremento de la compraventa de pisos, del 9,2 por ciento, hasta 11.212 transacciones, mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares bajó un 3,1 por ciento, hasta 2.683.
Sin embargo, el precio medio subió más en las viviendas unifamiliares, un 10,5 por ciento, hasta 905 euros por metro cuadrado, frente al 0,9 por ciento de los pisos, hasta 1.226 euros por metro cuadrado.
En Asturias se formalizaron el pasado año 6.076 hipotecas para la adquisición de vivienda, un 2,3 por ciento más que en 2021, por un importe medio de 115.760 euros, un 1,2 por ciento más.
La compraventa sube en España un 6,1 %
La compraventa de viviendas creció un 6,1 % en el conjunto de 2022 hasta alcanzar las 719.680 unidades, la mayor cifra en 15 años, mientras que los precios se encarecieron un 7,2 % con respecto a un año antes hasta los 1.615 euros por metro cuadrado.
Además, la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda subió un 2,8 % interanual en 2022, de acuerdo con los datos que manejan estos profesionales según las operaciones firmadas ante notario.
La compra de casas registra su mayor cifra en 15 años
La compra de viviendas rozó en 2022 las 720.000 unidades, lo que supone su mejor dato en 15 años tras crecer más del 6 %. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 7,8 % hasta las 548.631 operaciones, mientras que las unifamiliares avanzaron solo un 0,7 % hasta las 171.049 unidades.
La compraventa de viviendas creció en 14 autonomías, que concentraron el 85 % de las transacciones.
El ascenso fue de dos dígitos en Canarias (26,9 %) y la Comunidad Valenciana (14 %). También fueron destacados los aumentos de Baleares (7,4 %); Asturias (6,6 %); Murcia (6,6 %); Aragón (5,9 %); Cataluña (5,4 %) y Andalucía (5,4 %).
Por el contrario, las transacciones cayeron en 2022 en Cantabria (-3,8 %), Madrid (-1,1 %) y La Rioja (-1 %).
Madrid lidera las subidas de precios con un 12%
En 2022 el precio de la vivienda aumentó un 7,2 % con respecto a 2021. En el caso de los pisos esta subida se moderó al 3,6 % y alcanzó los 1.701 euros/metro cuadrado, mientras que en las viviendas unifamiliares el crecimiento fue del 10,2 % hasta los 1.195 euros/metro cuadrado.
Todas las comunidades registraron un encarecimiento en el precio a excepción de Castilla-La Mancha, en donde se redujo un 1,6 %.
Los mayores incrementos fueron los de Madrid (12,2 %); Murcia (11 %); Canarias (10,4 %) y Comunidad Valenciana (10,3 %).
Los precios por metro cuadrado superaron la media nacional de 1.615 euros en Baleares (3.200 euros); Madrid (2.657 euros); País Vasco (2.505 euros); Cataluña (1.980 euros) y Canarias (1.771 euros). EFE
