Madrid/Oviedo (EFE).- Asturias registró en marzo la compraventa de 1.145 viviendas, lo que supone un aumento del 7,2 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, tercer mayor incremento entre las comunidades autónomas, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En tasa mensual, es decir, en relación a febrero, la compraventa de vivienda subió en el Principado un 12,4 por ciento.
Asturias continúa así con la tendencia alcista, aunque con menor intensidad que en enero y en febrero, cuando se registraron crecimientos del 13,6 y 19,9 por ciento, respectivamente, después de que la comunidad se anotara el pasado año un aumento de las compraventas del 20,6 por ciento, que fue el cuarto mayor avance entre las comunidades autónomas.
De las 1.145 viviendas objeto de compraventa en marzo, 968 eran de segunda mano y 177, de nueva construcción, y 988 eran libres y 157, protegidas.
La compraventa cae en España un 5,7 %
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas volvió a caer en marzo un 5,7 % en tasa interanual, con lo que este indicador se sigue enfriando y acumula dos meses consecutivos en negativo, en un contexto marcado por la subida de tipos de interés para frenar la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación.
A pesar de esta caída, con respecto al mes anterior (febrero) la compraventa de viviendas se incrementó más de un 11 %.
En concreto, en marzo se contabilizaron 55.778 operaciones.
Con estos datos, en el primer trimestre del año las transacciones de vivienda se anotaron un descenso del 2,1 %.
Tras cerrar diciembre con una bajada superior al 10 %, las caídas se interrumpieron en enero al registrar una subida del 6,6 %. En febrero volvieron a descender en la misma proporción, una tendencia que siguió en marzo.
La vivienda nueva registra la mayor caída
En marzo disminuyeron tanto las compraventas de vivienda nueva como las de segunda mano con respecto al mismo mes de 2022.
El mayor descenso se dio en aquellas nuevas con una caída interanual del 7,5 % hasta las 10.469 unidades.
Por su parte, las compraventas de vivienda usada, que siguen liderando el mercado al acaparar más del 80 % de las operaciones, cedieron en marzo un 5,3 % hasta las 45.309 operaciones.
No obstante, con respecto a febrero ambas experimentaron crecimientos, del 11,9 % en el caso de la vivienda de segunda mano y del 7,9 % en aquella nueva.
Con ello, en lo que va de año las compraventas de vivienda nueva acumulan una caída del 3,9 %, que se suaviza hasta el 1,6 % en el caso de la usada.
Más del 90 % de las compraventas registradas en marzo fueron de vivienda libre, 51.302 unidades, el 6 % menos que en el mismo mes del año anterior.
La vivienda protegida sumó 4.476 transacciones, el 2,8 % menos que en 2022.
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en marzo fue de 37.796, lo que supone un 8,1 % menos que en el mismo mes de 2022.
Cae en 12 comunidades, algunas por encima del 20 %
Por comunidades autónomas, en marzo se registraron caídas interanuales en 12 de ellas, siendo los mayores descensos los de Navarra (29 %); Baleares (26,8 %); Cantabria (17,9 %); Madrid (15,3 %) y Aragón (15 %).
También se dieron descensos en Castilla-La Mancha (11 %); País Vasco (9,1 %); Galicia (8,2 %); Cataluña (7 %); Andalucía (6,3 %); Murcia (4,2 %) y Castilla y León (0,3 %).
Por su parte, solo subió en Canarias (15,9 %), Extremadura (8,2 %); Asturias (7,2 %); Comunidad Valenciana (6,9 %) y La Rioja (1,2 %). EFE
