Oviedo (EFE).- Asturias registró en febrero la compraventa de 1.208 viviendas, lo que supone un aumento interanual del 7,3 por ciento, en un mes en el que los precios subieron un 5,3 por ciento, hasta una media de 1.189 euros por metro cuadrado.
El número de hipotecas para la compra de vivienda se limitó a 455, por un importe medio de 112.256 euros, de modo que sólo el 37,7 por ciento de las compras se realizó mediante préstamo hipotecario, por debajo del promedio nacional del 44,6 por ciento.
De las 1.208 viviendas que fueron objeto de compraventa en Asturias en febrero, 986 era pisos, un 3,8 por ciento más que en el mismo mes del año pasado, y 223, unifamiliares, un 26,5 por ciento más.
El precio de los pisos repuntó un 0,5 por ciento interanual, hasta una media de 1.256 euros por metro cuadrado, mientras que el de los unifamiliares se disparó un 32,5 por ciento, hasta 1.021 euros.
La compra sube un 10,3 % en España
La compraventa de viviendas y la concesión de préstamos hipotecarios volvieron a crecer en febrero con subidas del 10,3 % y del 15,3 %, respectivamente, tras meses de caídas por el impacto de las subidas de los tipos de interés, mientras que el precio se encareció un 3,5 % interanual.
Con este nuevo incremento de febrero, tanto la compraventa como la firma de hipotecas para la adquisición de una vivienda encadenan dos meses al alza y acentúan los incrementos superiores al 7 % que registraron ambos indicadores en enero, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.
En el caso del precio, su incremento se moderó en febrero al observado en el arranque de 2024, en el que se encareció un 4,2 %.
Más compraventas de vivienda y más caras
En febrero se contabilizaron 53.142 compraventas de vivienda, el 10,3 % más que en el mismo mes de 2023.
Las de los pisos crecieron un 12 % alcanzando las 41.474 unidades, mientras que las de unifamiliares lo hicieron un 4,5 % hasta llegar a las 11.668.
La compraventa de vivienda creció en catorce comunidades y se redujo en las tres restantes.
Los mayores ascensos se dieron en Cantabria (23,7 %); La Rioja (22,6 %); Murcia (21,5 %); Castilla y León (21,4 %); Aragón (21,1 %); Galicia (17 %); Cataluña (15,8 %) o Andalucía (13,4 %). En Madrid subieron el 2,5 %.
Por el contrario, las caídas se localizaron en Canarias (-7,5 %), Baleares (-5,2 %) y Castilla-La Mancha (-2,5 %).
Además, la superficie media de la vivienda se redujo en un 0,3 % interanual.
Baleares lidera la subida de precios con un 26 % más
Atendiendo al precio, en febrero se alcanzaron los 1.649 euros/m², lo que supone un incremento del 3,5 %.
Por comunidades, aumentaron en diez comunidades con Baleares (26,2 %); Galicia (18,1 %); Aragón (16 %) y Andalucía (12,3 %) registrando subidas de dos dígitos.
El 55 % de las compraventas, sin financiación hipotecaria
En febrero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 15,3 % interanual, hasta las 23.682 operaciones y la cuantía medio descendió un 0,1 % alcanzando los 145.451 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,6 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,9 % del precio. EFE
